74 Boulevard de Rothéneuf, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de Rothéneuf, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 74 Boulevard de Rothéneuf, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 322 mètres
Ventes au 74 Boulevard de Rothéneuf
Les 2 ventes au 74 Boulevard de Rothéneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de Rothéneuf dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de Rothéneuf par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rothéneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 74 Boulevard de Rothéneuf se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de Rothéneuf par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Rothéneuf se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 48.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Boulevard de Rothéneuf
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard de Rothéneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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