3 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gouazon, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Pépin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1130 mètres
- - Collège Jean Charcot à 190 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gouazon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gouazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gouazon dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gouazon par rapport à la voie
Sur Boulevard Gouazon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 3 Boulevard Gouazon se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gouazon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gouazon se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 65.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
