34 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 329 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Jugan à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1189 mètres
- - Collège Jean Charcot à 348 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 204 mètres
Ventes au 34 Boulevard Gouazon
Les 2 ventes au 34 Boulevard Gouazon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Gouazon dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Gouazon par rapport à la voie
Sur Boulevard Gouazon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 34 Boulevard Gouazon se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Gouazon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Gouazon se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 35.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Gouazon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Gouazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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