3 Boulevard Porée, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Porée, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 874 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de la Verderie, à Saint-Servan à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Pépin à 86 mètres
- - Saint-Malo à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1105 mètres
- - Collège Jean Charcot à 241 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 4151 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 89 mètres
Ventes au 3 Boulevard Porée
Les 4 ventes au 3 Boulevard Porée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Porée dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Porée par rapport à la voie
Sur Boulevard Porée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 3 Boulevard Porée se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Porée par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Porée se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 46.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Porée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Porée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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