8 Impasse du Cinéma, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cinéma, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°10 et de 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Impasse du Cinéma, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1245 mètres
- - Collège privé Choisy à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 549 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Cinéma
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Cinéma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cinéma dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cinéma par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinéma, le prix moyen des appartements s'établit à 6 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 8 Impasse du Cinéma se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cinéma par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Cinéma se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 113.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
