2 Impasse du Goéland, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Goéland, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Impasse du Goéland, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rothéneuf Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Goéland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Goéland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Goéland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Goéland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Goéland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Goéland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Goéland dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Goéland par rapport à la voie
Sur Impasse du Goéland, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 2 Impasse du Goéland se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Goéland par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Goéland se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 157.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
