1 Impasse Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Impasse Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0960 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 808 mètres
- - Collège privé Choisy à 175 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 210 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 242 mètres
Ventes au 1 Impasse Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 1 Impasse Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 1 Impasse Gustave Flaubert se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Gustave Flaubert se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 65.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
