2 Impasse Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Impasse Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0960 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 803 mètres
- - Collège privé Choisy à 176 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 209 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 2 Impasse Gustave Flaubert se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Gustave Flaubert se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 49.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
