2 Rue d'Estrées, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 991 €

de 4 470 € à 5 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Estrées, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Estrées, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou Hôtel de Brevest à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Dinan à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Charcot à 1371 mètres
- Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 410 mètres
- Ecole primaire publique le Grand Bé à 94 mètres

Ventes au 2 Rue d'Estrées

Les 0 ventes au 2 Rue d'Estrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Estrées dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Estrées par rapport à la voie

Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 2 Rue d'Estrées se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Estrées par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Estrées se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 40.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maupertuis, 35400 Saint-Malo(4,938 €)

Rue du Connetable, 35400 Saint-Malo(5,342 €)

Rue de Dinan, 35400 Saint-Malo(4,996 €)

Rue des Vieux Remparts, 35400 Saint-Malo(4,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Estrées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.