40 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Balue, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°42 et de 5.65 % à celui du n°49 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0677 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Cartier à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Balue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Balue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Balue dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Balue par rapport à la voie
Sur Rue de la Balue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 40 Rue de la Balue se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Balue par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Balue se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 42.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
