42 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Balue, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°44 et de 1.47 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 42 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 61 parkings - 1263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0672 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Cartier à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 293 mètres
Ventes au 42 Rue de la Balue
Les 4 ventes au 42 Rue de la Balue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Balue dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Balue par rapport à la voie
Sur Rue de la Balue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 42 Rue de la Balue se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Balue par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Balue se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 40.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
