25 Rue de la Tréhérais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Tréhérais, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°31 et de 7.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 25 Rue de la Tréhérais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antilles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 182 mètres
Ventes au 25 Rue de la Tréhérais
Les 8 ventes au 25 Rue de la Tréhérais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Tréhérais dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Tréhérais par rapport à la voie
Sur Rue de la Tréhérais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 25 Rue de la Tréhérais se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Tréhérais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Tréhérais se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 46.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
