40 Rue de la Tréhérais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Tréhérais, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 Rue de la Tréhérais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antilles à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 160 mètres
Ventes au 40 Rue de la Tréhérais
Les 4 ventes au 40 Rue de la Tréhérais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Tréhérais dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Tréhérais par rapport à la voie
Sur Rue de la Tréhérais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 40 Rue de la Tréhérais se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Tréhérais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Tréhérais se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 57.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
