31 Rue de la Tréhérais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Tréhérais, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°40 et de 11.18 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 31 Rue de la Tréhérais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 627 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antilles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 185 mètres
Ventes au 31 Rue de la Tréhérais
Les 3 ventes au 31 Rue de la Tréhérais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Tréhérais dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Tréhérais par rapport à la voie
Sur Rue de la Tréhérais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 31 Rue de la Tréhérais se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Tréhérais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Tréhérais se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 62.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
