2 Rue des Cosnes, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cosnes, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et du 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Cosnes, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
3 niveaux - 3 logements - 618 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosnes à 116 mètres
- - Saint-Malo à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cosnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cosnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cosnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cosnes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cosnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cosnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cosnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cosnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cosnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 2 Rue des Cosnes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cosnes par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cosnes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 114.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
