34 Rue du Bénétin, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bénétin, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 et du 0.07 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue du Bénétin, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rothéneuf Centre à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bénétin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bénétin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bénétin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bénétin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bénétin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bénétin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bénétin dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bénétin par rapport à la voie
Sur Rue du Bénétin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 34 Rue du Bénétin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bénétin par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bénétin se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 163.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
