2 Rue du Génie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Génie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1026 mètres
- - Collège Jean Charcot à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 655 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 2 Rue du Génie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Génie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Génie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
