4 Rue du Génie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue du Génie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 505 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 891 mètres
- - Collège Jean Charcot à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Génie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Génie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 4 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 4 Rue du Génie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Génie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Génie se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 205.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
