18 Rue du Pré brécel, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré brécel, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
À propos du 18 Rue du Pré brécel, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 383 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 244 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pré brécel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pré brécel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré brécel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré brécel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré brécel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 18 Rue du Pré brécel se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré brécel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Pré brécel se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 88.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
