2 Rue Hamon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hamon, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°4 et de 13.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Hamon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1072 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocabey à 124 mètres
- - Saint-Malo à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 381 mètres
Ventes au 2 Rue Hamon
Les 4 ventes au 2 Rue Hamon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hamon dans son marché local
Prix du 2 Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 2 Rue Hamon se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hamon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hamon se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 69.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
