2 Rue Hamon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Hamon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1072 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rocabey à 124 mètres
- - Saint-Malo à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 381 mètres
Ventes au 2 Rue Hamon
Les 4 ventes au 2 Rue Hamon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hamon dans son marché local
Prix du 2 Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 2 Rue Hamon se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hamon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hamon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 32.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Hamon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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