26 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 196 mètres
- - Saint-Malo à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 793 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 637 mètres
Ventes au 26 Rue Laennec
Les 0 ventes au 26 Rue Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 26 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 26 Rue Laennec se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Laennec se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 10.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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