32 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 173 mètres
- - Saint-Malo à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 816 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 630 mètres
Ventes au 32 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 32 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 32 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 32 Rue Laennec se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Laennec se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 16.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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