32 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°26 et de 5.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 173 mètres
- - Saint-Malo à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 816 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 630 mètres
Ventes au 32 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 32 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 32 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 32 Rue Laennec se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Laennec se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 7.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
