40 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 136 mètres
- - Saint-Malo à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 852 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 606 mètres
Ventes au 40 Rue Laennec
Les 0 ventes au 40 Rue Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 40 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 40 Rue Laennec se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Laennec se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 7.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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