40 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°44 et de 15.98 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 136 mètres
- - Saint-Malo à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 852 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 40 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 40 Rue Laennec se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Laennec se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 24.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
