44 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 115 mètres
- - Saint-Malo à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 873 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 600 mètres
Ventes au 44 Rue Laennec
Les 0 ventes au 44 Rue Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 44 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 44 Rue Laennec se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Laennec se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 7.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
