44 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 et de 8.74 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 115 mètres
- - Saint-Malo à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 873 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 44 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 44 Rue Laennec se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Laennec se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 24.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
