46 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 46 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 724 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 76 mètres
- - Saint-Malo à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 914 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 46 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 46 Rue Laennec se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Laennec se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 36.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
