52 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 817 € à 4 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 724 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 57 mètres
- Saint-Malo à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Moka Sainte Famille à 927 mètres
- Lycée général et technologique Maupertuis à 189 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 967 mètres
- Ecole primaire publique La Découverte à 523 mètres

Ventes au 52 Rue Laennec

Les 3 ventes au 52 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2024

173 000 €(2 919 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.26 m²

52 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo

3 avril 2023

185 000 €(2 886 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.1 m²

52 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo

7 juillet 2021

222 000 €(3 638 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.02 m²

52 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 52 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 52 Rue Laennec se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Laennec se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 1.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marville, 35400 Saint-Malo(3,775 €)

Rue Monsieur Vincent, 35400 Saint-Malo(3,396 €)

Rue Ambroise Paré, 35400 Saint-Malo(3,366 €)

Rue de l'Etrier, 35400 Saint-Malo(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.