23 La Bruère, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Bruère, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 La Bruère, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Phily.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2630 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Montserrat à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La Bruère
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Bruère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Bruère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 La Bruère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Bruère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Bruère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Bruère dans son marché local
Prix du 23 La Bruère par rapport à la voie
Sur La Bruère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 23 La Bruère se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Bruère par rapport à Saint-Malo-de-Phily et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo-de-Phily, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Bruère se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Phily et 7.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Phily a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 31.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2023 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
