25 La Bruère, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 La Bruère, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 La Bruère, 35480 Saint-Malo-de-Phily
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Phily.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1955 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Montserrat à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 25 La Bruère
Aucune vente n'a été recensée au 25 La Bruère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 La Bruère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 La Bruère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 La Bruère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 La Bruère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 La Bruère dans son marché local
Prix du 25 La Bruère par rapport à la voie
Sur La Bruère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 25 La Bruère se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 La Bruère par rapport à Saint-Malo-de-Phily et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo-de-Phily, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 La Bruère se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Phily et 7.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Phily a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 31.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2023 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
