2 Route de Cocantin, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cocantin, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route de Cocantin, 35750 Saint-Malon-sur-Mel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Malon-sur-Mel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Marette à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cocantin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cocantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cocantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cocantin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cocantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cocantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cocantin dans son marché local
Prix du 2 Route de Cocantin par rapport à la voie
Sur Route de Cocantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Route de Cocantin se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cocantin par rapport à Saint-Malon-sur-Mel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malon-sur-Mel, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cocantin se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malon-sur-Mel et -35.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malon-sur-Mel a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
