10 La Vallée Bertrand, 35120 Saint-Marcan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 La Vallée Bertrand, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 La Vallée Bertrand, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Marcan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Vallée Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Vallée Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Vallée Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Vallée Bertrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Vallée Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Vallée Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Vallée Bertrand dans son marché local
Prix du 10 La Vallée Bertrand par rapport à la voie
Sur La Vallée Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 10 La Vallée Bertrand se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Vallée Bertrand par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Vallée Bertrand se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -49.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 10 La Vallée Bertrand à Saint-Marcan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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