8 La Vallée Bertrand, 35120 Saint-Marcan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Vallée Bertrand, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 La Vallée Bertrand, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Vallée Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Vallée Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Vallée Bertrand dans son marché local
Prix du 8 La Vallée Bertrand par rapport à la voie
Sur La Vallée Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 8 La Vallée Bertrand se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Vallée Bertrand par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Vallée Bertrand se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -34.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 30.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
