2 Les Vaubrays, 35120 Saint-Marcan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Vaubrays, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Les Vaubrays, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Marcan.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 401 mètres
Ventes au 2 Les Vaubrays
Une vente a été recensée au 2 Les Vaubrays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Vaubrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Vaubrays, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Vaubrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Vaubrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Vaubrays dans son marché local
Prix du 2 Les Vaubrays par rapport à la voie
Sur Les Vaubrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Les Vaubrays se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Vaubrays par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Vaubrays se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -43.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
