7 Les Vaubrays, 35120 Saint-Marcan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Vaubrays, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Les Vaubrays, 35120 Saint-Marcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de St Marcan à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Vaubrays
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Vaubrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Vaubrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Vaubrays, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Vaubrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Vaubrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Vaubrays dans son marché local
Prix du 7 Les Vaubrays par rapport à la voie
Sur Les Vaubrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 7 Les Vaubrays se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Vaubrays par rapport à Saint-Marcan et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Marcan, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Vaubrays se situe 25 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcan et -42.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcan a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2022 à 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
