10 Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 474 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 540 mètres
Ventes au 10 Rue de Gaël
Une vente a été recensée au 10 Rue de Gaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gaël, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 10 Rue de Gaël se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gaël par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Gaël se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -32.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
