Rue Saint-vincent -de-paul, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-vincent -de-paul, 35290 Saint-Méen-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-vincent -de-paul dans son marché local
Prix Rue Saint-vincent -de-paul par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-vincent -de-paul se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 24.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-vincent -de-paul à Saint-Méen-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue Saint-vincent -de-paul est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Méen-le-Grand, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-vincent -de-paul
Les ventes enregistrées Rue Saint-vincent -de-paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-vincent -de-paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 404 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-vincent -de-paul
Adresses Rue Saint-vincent -de-paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-vincent -de-paul, classées par tranches de numéros.
