31 bis Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°58 et de 4.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 bis Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 861 mètres
- - Collège Camille Guérin à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Gaël
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Gaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 31 bis Rue de Gaël se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Gaël par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Gaël se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -2.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
