58 Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 27.99 % à celui du n°56 et de n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 58 Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 846 mètres
- - Collège Camille Guérin à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Gaël
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Gaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Gaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Gaël, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Gaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Gaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 58 Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 58 Rue de Gaël se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Gaël par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Gaël se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -2.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
