5 bis Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°22 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 bis Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 470 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 600 mètres
- - Collège Camille Guérin à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1249 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Gaël
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Gaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Gaël
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Gaël. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Gaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Gaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 5 bis Rue de Gaël se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Gaël par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Gaël se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -23.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
