6 Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 6 Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 453 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 498 mètres
Ventes au 6 Rue de Gaël
Les 2 ventes au 6 Rue de Gaël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Gaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Gaël, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 6 Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 6 Rue de Gaël se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Gaël par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Gaël se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -25.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
