7 Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue de Gaël, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 6 logements - 1039 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 632 mètres
- - Collège Camille Guérin à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1321 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gaël
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gaël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 7 Rue de Gaël se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gaël par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gaël se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -21.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
