7 Rue Ménard, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ménard, affiche un prix moyen de 1 458 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue Ménard, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 430 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ménard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ménard dans son marché local
Prix du 7 Rue Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 7 Rue Ménard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ménard par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ménard se situe 19 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -33.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
