2 Rue Neuve, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 et de 5.91 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Neuve, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 347 mètres
- - Collège Camille Guérin à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 20.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
