18 Rue Saint-vincent -de-paul, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-vincent -de-paul, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue Saint-vincent -de-paul, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 407 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 406 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-vincent -de-paul
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-vincent -de-paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-vincent -de-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-vincent -de-paul, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-vincent -de-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-vincent -de-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-vincent -de-paul dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-vincent -de-paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent -de-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 18 Rue Saint-vincent -de-paul se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-vincent -de-paul par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-vincent -de-paul se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
