9 Rue Saint-vincent -de-paul, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-vincent -de-paul, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Saint-vincent -de-paul, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-vincent -de-paul
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-vincent -de-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-vincent -de-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-vincent -de-paul, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-vincent -de-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-vincent -de-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-vincent -de-paul dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-vincent -de-paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent -de-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 9 Rue Saint-vincent -de-paul se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-vincent -de-paul par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-vincent -de-paul se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -37.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
