11 a Impasse de la Quintaine, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Impasse de la Quintaine, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 b et de n°11 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Impasse de la Quintaine, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Impasse de la Quintaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Impasse de la Quintaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Impasse de la Quintaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 a Impasse de la Quintaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Impasse de la Quintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Impasse de la Quintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Impasse de la Quintaine dans son marché local
Prix du 11 a Impasse de la Quintaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Quintaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 11 a Impasse de la Quintaine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Impasse de la Quintaine par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Impasse de la Quintaine se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 13.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Impasse de la Quintaine à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 11 a Impasse de la Quintaine est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
