La Basse Madeleine, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
La Basse Madeleine, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes, affiche un prix moyen de 3 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix La Basse Madeleine dans son marché local
Prix La Basse Madeleine par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements La Basse Madeleine se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 13.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative La Basse Madeleine à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé La Basse Madeleine est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité La Basse Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 496 mètres
- - La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes à 3105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 1003 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier La Basse Madeleine
Adresses La Basse Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses La Basse Madeleine, classées par tranches de numéros.
