3 La Basse Madeleine, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 La Basse Madeleine, affiche un prix moyen de 3 115 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 La Basse Madeleine, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Basse Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Basse Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Basse Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Basse Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Basse Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Basse Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Basse Madeleine dans son marché local
Prix du 3 La Basse Madeleine par rapport à la voie
Sur La Basse Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 3 La Basse Madeleine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Basse Madeleine par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 La Basse Madeleine se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 13.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 La Basse Madeleine à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 3 La Basse Madeleine est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
