2 Rue de Plaisance, 35330 Saint-Séglin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

753 €

de 648 € à 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Plaisance, 35330 Saint-Séglin, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue de Plaisance, 35330 Saint-Séglin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Séglin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2027 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée de St Seglin à 111 mètres

Ventes au 2 Rue de Plaisance

Les 0 ventes au 2 Rue de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Rue de Plaisance se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à Saint-Séglin et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Séglin, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Plaisance se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Séglin et -71.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Séglin baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 33.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 1 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Pré des Vignes, 35330 Saint-Séglin(752 €)

Rue de Redon, 35330 Saint-Séglin(902 €)

Rue des Marronniers, 35330 Saint-Séglin(752 €)

La Cardinale, 35330 Saint-Séglin(778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.