3 Rue de Plaisance, 35330 Saint-Séglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue de Plaisance, 35330 Saint-Séglin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Séglin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de St Seglin à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 3 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 3 Rue de Plaisance se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Plaisance par rapport à Saint-Séglin et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Séglin, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Plaisance se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Séglin et -54.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Séglin a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 31.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 1 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
