12 Rue des Forges, 35330 Saint-Séglin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°14 et du 6.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Forges, 35330 Saint-Séglin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Séglin.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de St Seglin à 255 mètres
Ventes au 12 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Saint-Séglin et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Séglin, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Séglin et -54.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Séglin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 1 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
